סוף עידן המזומן: מהיום, חובה לשלם שכר דירה בקפריסין באמצעים אלקטרוניים

שינוי משמעותי נכנס לתוקף היום, 1 ביולי, ומשפיע על כל שוכרי ומשכירי הדירות בקפריסין. על פי תקנה חדשה של רשות המיסים הקפריסאית, כל תשלומי שכר הדירה באי חייבים להתבצע באמצעים אלקטרוניים בלבד. המשמעות המיידית היא שתשלום שכר דירה במזומן אינו חוקי עוד.

התקנה החדשה נועדה להגביר את השקיפות בשוק השכירות, הנחשב לאחד הענפים הכלכליים המרכזיים בקפריסין, ולהילחם בתופעת ההון השחור והעלמות המס. מבחינת הרשויות, המעבר לתשלומים דיגיטליים מאפשר מעקב קל ואמין יותר אחר הכנסות משכר דירה, ומבטיח שכל ההכנסות מדווחות כחוק.

אז כיצד ניתן לשלם? החוק מגדיר מספר אמצעים אלקטרוניים קבילים. הדרכים הנפוצות ביותר הן העברה בנקאית ישירה לחשבון הבנק של בעל הנכס, תשלום בכרטיס אשראי או בכרטיס חיוב (דביט). כל אמצעי תשלום אלקטרוני אחר המוכר על ידי המערכת הבנקאית נחשב גם הוא לתקין. חשוב לציין שהחובה חלה על כל חוזי השכירות הקיימים והחדשים, ללא יוצא מן הכלל, בכל רחבי האי, כולל בלימסול, ניקוסיה, פאפוס ולרנקה.

עבור שוכרים רבים, במיוחד אלו שהיו רגילים לשלם במזומן מדי חודש, מדובר בשינוי הדורש היערכות. כעת עליהם לוודא שיש להם את פרטי הבנק המדויקים של המשכיר ולהתארגן לביצוע העברה חודשית קבועה. גם בעלי הנכסים נדרשים להיערך ולוודא שהם מסוגלים לקבל תשלומים אלקטרוניים ולספק לשוכריהם את הפרטים הנדרשים.

ברשות המיסים מדגישים כי מדובר בחובה חוקית. אי עמידה בתקנה החדשה עלולה לגרור השלכות הן עבור השוכר והן עבור המשכיר, אם כי טרם פורטו הקנסות או הסנקציות הספציפיות. המהלך מסמן צעד נוסף של קפריסין בדרך ליישור קו עם נורמות פיננסיות אירופאיות מודרניות, המעודדות דיגיטציה וצמצום השימוש במזומן.

מקור: המקור