שוק הנדל"ן בקפריסין שובר שיאים: לימסול מובילה עם המספר הגבוה ביותר של עסקאות

שוק הנדל"ן בקפריסין ממשיך להפגין עוצמה, עם נתונים המצביעים על קרוב ל-15,000 עסקאות מכירת נכסים שנרשמו בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2026. הנתונים, שפורסמו לאחרונה, מאשרים את מעמדה של לימסול כבירת הנדל"ן הבלתי מעורערת של האי, עם היקף העסקאות הגבוה ביותר מבין כל המחוזות.

עבור הקהילה הישראלית הגדלה בקפריסין, שרבים מחבריה רכשו נכסים או שוקלים לעשות זאת, הנתונים הללו מהווים אינדיקציה ברורה לכך שההשקעה בלימסול מתבצעת בשוק הדינמי והמבוקש ביותר באי. הביקוש הגבוה, המגיע הן מתושבים מקומיים והן ממשקיעים זרים, ממשיך לדחוף את מחירי הנכסים כלפי מעלה, מגמה המשפיעה ישירות על רוכשים ושוכרים כאחד.

הדומיננטיות של לימסול נובעת משילוב של גורמים, ביניהם היותה מרכז עסקי ופיננסי בינלאומי, נוכחותן של חברות היי-טק רבות, בתי ספר בינלאומיים איכותיים וסגנון חיים תוסס. גורמים אלו מושכים לעיר אוכלוסייה אמידה מכל העולם, כולל ישראלים רבים, מה שמזין את הביקוש לדירות יוקרה, בתים פרטיים ונכסים מסחריים.

עם זאת, הצד השני של המטבע הוא הלחץ המתמשך על שוק השכירות. הביקוש הגבוה והיצע מוגבל של דירות להשכרה, במיוחד באזורים המבוקשים של לימסול, מובילים לעלייה מתמדת בדמי השכירות. הדבר מהווה אתגר משמעותי עבור תושבים חדשים ועובדים זרים המגיעים לעיר ומחפשים דיור בר השגה. מומחים מעריכים כי כל עוד הביקוש יישאר חזק, מחירי הקנייה והשכירות בלימסול צפויים להמשיך במגמת העלייה, מה שמחזק את מעמדה כיעד השקעה אטרקטיבי אך גם מאתגר למגורים.

מקור: המקור