קפריסין שוקלת להחמיר את הכללים למכירת נכסים לאזרחים מחוץ לאיחוד האירופי

ועדה בפרלמנט הקפריסאי דנה בהצעות להחמרת התקנות על מכירת נכסי מקרקעין לאזרחים ממדינות שאינן חברות באיחוד האירופי, מהלך שעשוי להשפיע ישירות על רוכשים ישראלים. מטרת המהלך היא למנוע עקיפה של החוקים הקיימים, תופעה שנפוצה כיום באמצעות שימוש בחברות קפריסאיות כחברות קש לרכישת נכסים.

לפי ההצעות, יוטלו מגבלות מחמירות יותר על האופן שבו חברות הנשלטות על ידי אזרחים זרים יכולות לרכוש קרקעות. מטרה נוספת של החקיקה היא להגן על קרקעות חקלאיות ואזורים כפריים מפני פיתוח בלתי מבוקר, במטרה לשמר את אופייה של קפריסין. כיום, החוק מגביל אזרחים זרים לרכישת דירה אחת, בית אחד, או חלקת אדמה בגודל מוגדר, אך רבים עוקפים את המגבלות הללו.

הדיונים בוועדה البرلمانية לענייני פנים נמצאים בשלב מתקדם, ונראה כי ישנה תמיכה רחבה בצורך לעדכן את החוק. אם ההצעות יאושרו, הן צפויות לשנות באופן משמעותי את שוק הנדל"ן עבור משקיעים זרים בקפריסין, ולהפוך את תהליך הרכישה למורכב יותר. הדבר רלוונטי במיוחד לקהילה הישראלית הגדלה, שרבים מחבריה רכשו או שוקלים לרכוש נכסים בלימסול ובערים נוספות.

מקור: המקור