הריבית בארה"ב עלתה שוב, וצפויה עלייה נוספת. כך זה ישפיע ישירות על המשכנתא שלכם בקפריסין

הבנק המרכזי של ארצות הברית, הפדרל ריזרב (ה"פד"), העלה פעם נוספת את הריבית הבסיסית במשק האמריקאי. על פי התחזיות המעודכנות של הבנק עצמו, צפויה לפחות העלאת ריבית נוספת אחת עד סוף השנה. החלטה זו, המתקבלת בוושינגטון, היא בעלת השפעות מרחיקות לכת על השווקים הפיננסיים בעולם, והיא צפויה להשפיע באופן ישיר על יוקר המחיה של תושבים בקפריסין.

השאלה המתבקשת היא, כיצד החלטה של בנק אמריקאי משפיעה על הכיס של תושב בלימסול או בניקוסיה? התשובה טמונה בשרשרת ההשפעות הכלכליות. החלטות ה"פד" קובעות את הטון עבור בנקים מרכזיים אחרים בעולם, ובמיוחד עבור הבנק המרכזי האירופי (ECB). כאשר הריבית בארה"ב עולה כדי להילחם באינפלציה, ה-ECB לרוב נוקט בצעד דומה כדי למנוע את היחלשות האירו מול הדולר ולרסן את האינפלציה בגוש האירו.

כאן טמון הקשר הישיר לקפריסין. הריבית שקובע ה-ECB משפיעה באופן מיידי על ריבית היורוייבור (Euribor), שהיא ריבית הייחוס הבין-בנקאית באירופה. רוב מוחלט של ההלוואות בריבית משתנה בקפריסין, ובראשן הלוואות משכנתא, צמודות לריבית היורוייבור לשלושה או שישה חודשים. כאשר היורוייבור עולה, ההחזר החודשי על המשכנתא מתעדכן כלפי מעלה באופן אוטומטי במועד החידוש הקרוב.

לכן, החלטת ה"פד" מאותתת על המשך הלחץ לעליית ריביות גם באירופה. משמעות הדבר עבור בעלי משכנתאות בריבית משתנה היא שההחזרים החודשיים שלהם צפויים להמשיך ולעלות בחודשים הקרובים. הדבר מכביד על תקציב משק הבית ומייקר את עלות הדיור. בנוסף, ריבית גבוהה יותר מייקרת גם הלוואות עסקיות ועלולה להאט את הפעילות הכלכלית במשק.

מקור: המקור