בעלי נכסים להשכרה לטווח קצר בקפריסין: החלה אכיפה נגד דירות לא רשומות

תקופת החסד הסתיימה: סגן משרד התיירות של קפריסין החל בביצוע בדיקות ואכיפת קנסות נגד בעלי נכסים המציעים אותם להשכרה לטווח קצר, למשל דרך פלטפורמות כמו Airbnb ו-Booking.com, מבלי שנרשמו כחוק במרשם הייעודי. המהלך נועד להסדיר את השוק, שצמח משמעותית בשנים האחרונות.

החוק, שנכנס לתוקף הדרגתי, מחייב כל אדם המשכיר וילה, דירה או בית לטווח קצר להירשם במרשם מקוון ולקבל מספר רישוי ייחודי. מספר זה חייב להיות מוצג באופן ברור בכל פרסום של הנכס. מטרת החקיקה, כפי שהסבירו במשרד התיירות, היא להבטיח שהנכסים עומדים בתקני בטיחות בסיסיים, להילחם בהעלמות מס וליצור תחרות הוגנת מול בתי המלון.

האכיפה מתבצעת כעת בכל רחבי קפריסין, עם דגש על אזורי תיירות מרכזיים כמו פאפוס, לימסול, לרנקה ואיה נאפה, שבהם ישראלים רבים רכשו נכסים להשקעה. בעלי נכסים שייתפסו מפרסמים את דירותיהם ללא מספר רישוי צפויים לקנסות כבדים. הרשויות קוראות לכל מי שטרם הסדיר את רישום הנכס שלו לעשות זאת בהקדם כדי להימנע מסנקציות.

המהלך צפוי להשפיע על שוק השכירות לטווח קצר, וייתכן שיוביל לעליית מחירים בנכסים הרשומים כחוק, אך במקביל יגביר את השקיפות והביטחון עבור התיירים השוכרים אותם.

מקור: המקור