עלייה של 10.7% בהיתרי בנייה בקפריסין, תנופת הנדל"ן ממשיכה להשפיע על מחירי הדיור

תנופת הבנייה בקפריסין אינה מראה סימני האטה. נתונים חדשים של השירות הסטטיסטי של קפריסין (Cystat) חושפים כי מספר היתרי הבנייה שהונפקו בחודש אפריל עלה ב-10.7% בהשוואה לאפריל אשתקד. בסך הכל, הונפקו 649 היתרים המעידים על המשך הפעילות הערה במגזר הנדל"ן והבנייה ברחבי האי.

העלייה ניכרת לא רק במספר ההיתרים, אלא גם בשווי הכולל שלהם, שזינק ב-35.3% והגיע ל-260.6 מיליון אירו. בנוסף, השטח הכולל של הפרויקטים המתוכננים גדל ב-31.5%. נתונים אלו מצביעים על כך שלא רק שנבנים יותר פרויקטים, אלא שהם גם גדולים ויקרים יותר בממוצע. ההיתרים כוללים תוכניות לבניית 1,029 יחידות דיור חדשות בכל רחבי קפריסין.

עבור תושבי האי, כולל הקהילה הישראלית הגדלה, למגמה זו יש השפעה ישירה. מצד אחד, הגדלת היצע הדירות עשויה לסייע במיתון עליות המחירים בטווח הארוך. מצד שני, הביקוש החזק, המונע בין היתר מהגירה והשקעות זרות, ממשיך לדחוף את מחירי הדיור והשכירות כלפי מעלה, במיוחד בערים המבוקשות כמו לימסול, שבה מנופי בניין הפכו לחלק קבוע מקו הרקיע.

מקור: המקור